Los m2, como cualquier otra circunstancia técnica del edificio, son certificados y constatados por un técnico. Por lo tanto, ocurre que los datos de registro y catastro están equivocados, tiene que certificar su propia medición y, de hecho, instar una modificación de uno u otro registro. La labor facultativa está para eso. Tiene que predominar la labor facultativa del técnico competente, colegiado y que es el responsable a la hora de certificar.
En ningún sitio se dice que las superficies que se declaren a la hora de solicitar ayudas tengan que ser coincidentes con catastrales y registrales. Otra cosa es que en su procedimiento de inspección, la CCAA o el Ayuntamiento pueda iniciar una labor de comprobación. La modificación de catastro y registro no puede paralizar la solicitud de ayudas. Se ha de corroborar por la parte técnica la superficie y esta es válida para la solicitud de ayudas.
Respuesta ofrecida en la sesión 3-11-2022 'Jornada El arquitecto, gestor integral de la rehabilitación. Novedades legislativas y casos de éxito' - Accede a la jornada completa
PREGUNTA COMPLETA: Si existen varios edificios plurifamiliares (dos bloques de viviendas) con una misma referencia catastral, ¿han de realizar CEE y LEE de forma conjunta o separada? ¿Variaría la respuesta en el caso de tener instalaciones de calefacción y ACS independientes o compartidas?
RESPUESTA: Pueden hacerlo de las dos maneras. El CEE está referido a una tipología, no hay una restricción en este sentido.
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No hay ninguna restricción en el RD 853/2021 siempre que estemos hablando de un edificio, es decir, que la tipología se ajuste a la de edificio.
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